Главная / Наши услуги / Фундаментные работы

Фундаментные работы под ключ

Делаем фундаменты под быстровозводимые здания, ангары, склады, цеха и каркасные дома: свайные, ленточные, столбчатые и плитные. Считаем основание под конкретную нагрузку от каркаса, а не по типовой схеме. Работаем с 2019 года, более 50 объектов по Беларуси.

Какой фундамент под какое здание

Свайный (винтовые или буронабивные сваи) — рабочая лошадка под ЛСТК. Подходит на пучинистых, нестабильных и рельефных грунтах, при близких грунтовых водах, на болотистой и торфяной почве. На неровном участке сваи ставятся на разную глубину и выравниваются по уровню, то есть планировка участка не нужна.
Свайно-ростверковый — сваи плюс бетонный ростверк, когда нагрузка от каркаса неравномерная или нужен жёсткий контур под стены.
Ленточный — под каркасные дома, коттеджи, небольшие здания с тёплым полом. Для ЛСТК часто достаточно малозаглубленной ленты: каркас лёгкий.
Столбчатый — навесы, беседки, хозблоки, небольшие сооружения без теплового контура.
Плита — там, где нужна нагруженная площадь: цеха с оборудованием, объекты с кран-балкой, здания высотой под 12 м.

Почему под ЛСТК фундамент дешевле

Каркас из лёгких стальных тонкостенных конструкций в разы легче кирпича и бетона, поэтому основание считается под меньшую нагрузку. На практике это означает сваи или малозаглубленную ленту вместо монолитной плиты — и заметную экономию на нулевом цикле. Это не значит «фундамент не нужен»: подготовленное основание нужно всегда, а его тип определяет грунт, а не желание сэкономить.

Тентовые и лёгкие конструкции иногда действительно ставят без фундамента — на ровную асфальтированную или утрамбованную площадку. Но это касается только небольших сооружений в зонах со слабой ветровой нагрузкой; под здание с тепловым контуром так делать нельзя.

Что влияет на стоимость

Фундамент в объекте под ключ входит в стоимость здания. Отдельной работой смета зависит от четырёх вещей: тип грунта и уровень грунтовых воды, нагрузка от каркаса и оборудования, глубина заложения (ниже уровня промерзания, чтобы морозное пучение не смещало основание) и объём земляных работ.

Поэтому первый шаг — не смета, а данные по участку: геология либо хотя бы описание грунта и рельефа. Считать фундамент «по площади» без этого — способ получить в середине стройки другую цифру.

Порядок работы

Данные по участку — геология или обследование, рельеф, доступ техники.
Расчёт — нагрузки от каркаса, кровли, снега и оборудования; выбор типа основания.
Работы — разметка, земляные работы, сваи или опалубка и армирование, бетонирование, оголовки и обвязка.
Приёмка — геометрия под каркас, исполнительная документация.

Зимой работы возможны: при бетонировании применяются противоморозные присадки, свайные основания монтируются круглый год.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли строить на пучинистом или торфяном грунте?

Да, для этого и нужны сваи: они передают нагрузку на плотные слои ниже проблемного горизонта. На торфе и при близких грунтовых водах это обычно единственное разумное решение.

Насколько глубоко закладывается фундамент?

Ниже уровня промерзания — иначе силы морозного пучения будут смещать основание, и здание пойдёт вслед за ним. Конкретная глубина зависит от грунта на участке.

Участок с уклоном — нужна планировка?

При свайном основании нет: сваи ставятся на разную глубину и выравниваются по уровню. Это дешевле, чем срезать и досыпать грунт.

Подходит ли основание под здание с кран-балкой?

Да, но это отдельный расчёт: подвесное или мостовое оборудование даёт динамическую нагрузку, под неё обычно идёт плита или свайно-ростверковая схема.

Можно ли обойтись без фундамента?

Только для лёгких сооружений вроде небольших навесов и тентовых конструкций на ровной подготовленной площадке. Под здание с тепловым контуром — нет.

Работаете зимой?

Да. Свайные основания монтируются круглый год, при бетонировании применяются противоморозные присадки.