Сельскохозяйственное строительство из ЛСТК

Сельскохозяйственное строительство под ключ на каркасе из ЛСТК: фермы и животноводческие помещения, хранилища урожая, теплицы и навесы под технику. Берём объект целиком: проектирование, согласования, нулевой цикл, металл, обшивку, ворота и передачу документов. На рынке с 2019 года, сдано больше полусотни объектов, работаем во всех областях, а не только вокруг Минска.

Сельхозздания различает не площадь, а то, что внутри

Быстровозводимые здания для сельского хозяйства только снаружи похожи одно на другое: два корпуса по 700 м² могут стоить вдвое по-разному, и дело не в металле. Живность, урожай, растения и техника задают разные требования к контуру, вентиляции и полу.

• Коровники и телятники — здание проектируется холодным: стадо отапливает корпус само, а от постройки требуется воздухообмен через конёк и открытый верх стен. Ширину задаёт число рядов боксов, пол — схема навозоудаления.
• Свинарники — противоположный случай: тёплый герметичный контур, разделённый сплошными перегородками на секции, каждая из которых освобождается и моется между партиями. Воздух уходит из нижней зоны, а не через кровлю.
• Птичники — самая агрессивная среда из всех: аммиак, влажность и ежедневная мойка. Здесь решает не каркас, а антикоррозионная защита и класс покрытия ограждающих конструкций.
• Зернохранилища — насыпь давит на стены, поэтому считаются подпорные стены и распор, а не только снег и ветер. Главный срок — уборочная.
• Овощехранилища — здание строится вокруг способа хранения: навал, закрома, контейнеры или секции.
• Теплицы — единственный объект, где стены и кровля светопрозрачные, а каркас держит поликарбонат или стекло вместо утеплителя.
• Навесы и ангары под технику — трактору отопление не нужно, поэтому это самая дешёвая ступень: каркас с кровлей и без стен.

По каким нормам проектируется ферма в Беларуси

У сельхозобъекта два слоя требований, и путать их дорого.

Технологический слой — поголовье, площади станков и боксов, фронт кормления, ширина проходов, параметры микроклимата. Его задают КНТП-1-2020, комплексные нормы технологического проектирования животноводческих объектов по производству молока, говядины и свинины, принятые взамен РНТП-1-2004. Они же определяют вещи, которые заказчики обычно узнают поздно: температуру в корпусе, вместимость секции, куда можно и куда нельзя ставить колонну.

Строительный слой — объёмно-планировочные решения, полы, теплотехника, вентиляция и отопление. Это строительные нормы по сельскохозяйственным зданиям, СН 3.02.09, и они во многом отсылают обратно к технологической части: воздухообмен считается не по типовой кратности, а под параметры воздуха в зоне размещения животных — до 1,5 м от пола у скота и до 1 м у свиней.

Отсюда вывод: проект фермы не начинают со слов «нужен ангар 20 на 60» — сначала техзадание, потом габариты. Строительный слой ведём мы, разрешительную документацию и работу с Госстройнадзором берём на себя: объекты IV класса сложности в нашей практике есть.

Цена и сроки

Сельхозобъекты считаются по той же базовой лестнице, что и остальные наши здания, за квадратный метр площади застройки:

• от 190 BYN/м² — открытый навес: каркас с профлистом, без стен;
• от 290 BYN/м² — холодный каркас с монтажом, без фундамента и обшивки;
• 450–600 BYN/м² — неотапливаемое здание под ключ: коровник, хранилище, ангар;
• 425 / 435 / 445 BYN/м² — контур из сэндвич-панелей 80, 100 и 120 мм;
• 600–1200 BYN/м² — утеплённый корпус под ключ с инженерией.

Удорожают объект сверх лестницы три вещи: пролёт шире 12 метров, высота стены до ферм выше четырёх метров и отдельные виды инженерии. Пол считается своей строкой: бетонная плита с беспылевым верхним слоем и пропиткой полиуретаном — от 250 BYN/м². Согласования можно целиком передать нам — это функция заказчика, 3–8 % от стоимости стройки. Выезд на участок и консультация бесплатные, оплату можно разнести лизингом или кредитом через банк-партнёр, а свои габариты вы можете прогнать через калькулятор.

Срок одного корпуса от договора до сдачи — максимум три месяца: проект от недели до месяца, изготовление каркаса до недели, монтаж каркаса на 500 м² — до двух недель. Сезон график почти не двигает: от погоды зависит только бетонирование. В сельском хозяйстве считать удобнее назад — от даты, к которой нужно принять урожай или перевести стадо.

Что одинаково на всех сельхозобъектах

Профиль делаем на собственном производстве в Витебской области на линии Howick FRAMA; на продукцию есть сертификат Белорусской торгово-промышленной палаты № BYPR6504095901 — скан лежит на странице сертификатов вместе с госаттестатами. Оцинковка Z275, несущие элементы 1,0 и 1,2 мм, расчёт под площадку на III и IV снеговые районы, жёсткость дают диагональные и поперечные связи, огнестойкость IV степени с пределом R15. Монтируют наши бригады со своей техникой. Гарантия на работы — пять лет, на цинковое покрытие завод даёт 25 лет. Как устроена сама технология — на странице строительства из ЛСТК.

Часто задаваемые вопросы