Строим бытовки на каркасе ЛСТК под задачу объекта: помещение для бригады, вагончик прораба, раздевалка с сушилкой, душевая, пост охраны, временный офис на время стройки. Проектируем, изготавливаем на своём производстве, привозим и устанавливаем на площадке. Строительство бытовки ведём с 2019 года по всей Беларуси, включая Минск и область.
Готовых бытовок со склада мы не держим
Сразу, чтобы не тратить ваше время. Складского остатка с ценником и каталога типовых моделей у нас нет: каждая бытовка считается и собирается под конкретный объект — размер, число помещений, утепление, вода и электрика оговариваются отдельно.
Если нужен подержанный вагончик подешевле и прямо завтра — это не к нам, такой товар продают с площадок. Наш смысл там, где бытовка ставится надолго и в ней зимуют люди: «типовые 2,4 × 6» почти всегда оказываются либо тесными, либо избыточными, а платить приходится за фактический размер в любом случае. Поэтому разговор начинается не с прайса, а с двух вопросов: сколько человек и чем они там занимаются.
Сколько стоит бытовка под ключ
Считаем не «за вагончик», а за здание — по квадратному метру площади и по тому, где заканчивается работа:
- от 290 BYN/м² — холодный каркас: металл, крепёж, монтаж;
- 425 / 435 / 445 BYN/м² — утеплённый контур из сэндвич-панелей 80 / 100 / 120 мм;
- 600–1200 BYN/м² — под ключ, с отделкой, электрикой и сантехникой.
Ориентир по объекту целиком: готовое решение на 100 м² — от 29 000 BYN. Небольшая бытовка на бригаду выходит заметно дешевле, но назвать её цену «в среднем» нельзя, пока неизвестны габарит и начинка: холодное помещение под инструмент и утеплённая раздевалка с душевой при одинаковой площади различаются в разы. Замер и консультация бесплатные, работают лизинг и кредитование через банки-партнёров. Прикинуть порядок цифры по своим размерам можно в калькуляторе.
Что внутри: от одного помещения до блока на бригаду
Планировка. Одно помещение — самый простой вариант под инструмент, охрану или прораба. Два-три с перегородками — раздевалка, комната отдыха, кладовая. Отдельный вход в каждое или общий коридор решается по тому, кто и когда туда заходит. Тамбур на входе стоит недорого, а зимой снимает главную претензию к бытовкам: холодный воздух заходит вместе с человеком прямо в раздевалку.
Начинка. Утепление, окна, двери, внутренняя обшивка, электрика с розетками и освещением, при необходимости — сантехнический блок с подводкой воды и канализации, обогрев, вентиляция. Сушилка для спецодежды и умывальник — то, что чаще всего забывают заложить и о чём вспоминают в первую холодную неделю.
Габарит. Ширина, длина и высота подбираются под пятно на площадке и под количество людей. Два блока можно поставить рядом и объединить в бытовой корпус — а если нужен уже не отдельный вагончик, а комплекс с коридором и санузлами, это формат модульных зданий.
Тёплая бытовка: где на самом деле уходит тепло
Возражение про металл слышно чаще всего: «каркас же стальной, зимой всё промёрзнет». В бытовке оно проверяется быстрее, чем в большом здании: объём маленький, и любая ошибка контура чувствуется на второй день. Но тепло держит не каркас, а пирог стены: сэндвич-панель 80, 100 или 120 мм с минеральной ватой. Для помещения, где люди сидят зимой, берём от 100 мм — экономия на толщине утеплителя окупается ровно наоборот, счётом за обогрев в первый же сезон. Холодный контур из профлиста дешевле, но он для инструмента и материалов, а не для людей.
Промерзают при этом не стены, а узлы: стык двух блоков, примыкание пола к стене, откос вокруг окна, дверь без тамбура. Поэтому в тёплом исполнении пол и потолок утепляются наравне со стенами, а стыки герметизируются. Отдельно — низ: бытовка стоит не на грунте, а на опорах, и снизу её продувает, так что утеплённый пол здесь важнее утеплённой стены — именно на нём экономят дешёвые вагончики. Из чего собирается тёплая стена и чем разрывается мостик холода — двенадцать схем утепления.
Доставка и установка на площадку
Бытовка — единственный объект из нашей линейки, который в собранном виде едет к вам целиком. Отсюда одно ограничение и одно удобство.
Габарит. Блок должен пройти по дороге обычным грузовым транспортом. Если размер выходит за это, здание собирается на месте из элементов — нормальный сценарий, а не отказ; какой вариант дешевле для вашего размера, считается вместе со сметой.
Основание. Капитальный фундамент бытовке не нужен: обычно достаточно выровненной уплотнённой площадки с опорами под раму, при слабом грунте уходим на свайное основание (фундаментные работы). Но «без фундамента» не значит «на голый грунт» — просевшее основание перекашивает раму, после чего перестают закрываться двери. Установка на готовую площадку занимает несколько часов, подключение к электричеству и воде — по факту наличия сетей на объекте.
Что входит и за какой срок
- расчёт и проект под ваши габариты и назначение;
- изготовление каркаса на собственном производстве в Витебской области, линия Howick FRAMA; оцинкованный профиль 1,0 и 1,2 мм на несущих элементах, 0,8 мм на заполнении проёмов;
- контур: профлист или сэндвич-панели, окна, двери, доборные элементы;
- внутренняя отделка, электрика, сантехника — по составу вашего задания;
- доставка, установка на площадке, сдача с документами;
- гарантия 5 лет на строительно-монтажные работы, 25 лет на цинковое покрытие металла от производителя, расчётный срок службы конструкции более 50 лет.
Изготовление каркаса — до 7 дней, проект — от 7 дней в зависимости от сложности. Ждать сезона не нужно: сборка идёт на болтах, мокрых процессов при ней не возникает. Работаем во всех областях Беларуси; на продукцию собственного производства есть сертификат Белорусской торгово-промышленной палаты № BYPR6504095901.
